Amerika’da İşyeri Satın Almak

Amerika’da işyeri satın almak konusunda en önemli husus, yatırım yapacağınız eyalette faaliyet gösteren lisanslı bir brokerle çalışmak olmalıdır. Amerika’da yatırım fırsatları ancak o bölgede profesyonel olarak iş gören kişilerin tavsiyeleriyle değerlendirilmelidir. Satın alınacak iş yerinde olması gereken en önemli özellikler arasında iş yerinin sabit bir kira gelirine sahip olması ve yatırımın zamanla ölü bir yatırıma dönüşmeyeceği bir mevkide yer almasıdır.

Amerika’da farklı yönetim şekillerine sahip 50 eyalet bulunmakta, her eyalet yatırım ve teşvik konusunda faklı uygulamalara sahip olabilmektedir. Bu sebeple Amerika’da satılık iş yeri tercihlerinde eyaletlerin uygulamaları göz ardı edilmemelidir. Yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilecek eyaletler arasında bulunan Miami ve Florida, yatırımın kazanca dönüştürülmesi bakımından diğer eyaletlere göre daha avantajlı görülmektedir.

Amerika’da işyeri satın almak dışında dilerseniz al-sat ve satın al-kirala gibi yöntemlerle önemli kazançlar sağlamak mümkündür. Amerika’da satılık restaurant veya kiralamaya yönelik iş yeri alırken lisans sahibi brokerlerden destek alınmalıdır. Özellikle Miami ve Florida eyaletlerinde lisans sahibi olmayan kişilerin gayrimenkul alım satımında aracık yapması yasal değildir.

Amerika’da iş yeri almanın yanı sıra farklı iş kollarında ortaklık yapmak suretiyle gayrimenkul alıp kazanç sağlamak mümkündür. Amerika’da ortak arayanlar seçeneği değerlendirilirken, işyerinden elde edilebilecek kazanma garantisi, risk oranları, yatırım iş kolunun isabetli seçilmesi büyük önem taşımaktadır. Bu tür unsurlar detaylıca analiz edilmeden yapılan yatırımlar büyük oranda zararla sonuçlanmaktadır.

Amerika’da işyeri satın almak konusu araştırılırken eyaletlerin vergi sistemleri titiz bir şekilde analiz edilmelidir. Özellikle şirket kurarak iş yeri açmak isteyenlerin bu konuda özen göstermesi gerekir. LLC veya Corp. Şeklinde açılabilen şirketlerde farklı vergilendirmeler ve teşvik sistemleri mevcuttur. Yatırım yapma amacınız ticari vize kolaylığından yararlanma amacı taşıyorsa bu gibi durumlarda vize serbestisini kolay kılan iş kollarında araştırma yapmanız gerekir. Amerika’da satılık benzinlik şeklindeki yatırımlar ticari vize alımında en zor olan sektörler arasında bulunmaktadır.

Ayrıca düşük kar marjına sahip olmaları sebebiyle benzin istasyonu işletmeciliği türünden işler cazip değildir.

Category: Blog

Comments

    E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

    arrow
    x

    İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için Cookie kullanıyoruz. Tarayıcınızdan Cookie ayarlarınızı değiştirmediğiniz sürece bu sitede çerez kullanımını kabul ettiğinizi varsayacağız. Ayrıntılı bilgiye Gizlilik ve Çerez Politikası sayfamızdan erişebilirsiniz.